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只看樓主 | 倒序閱讀 | 使用道具 | 瀏覽器收藏 | 打印 小 中 大 [本埠樓訊]2022年12月溧陽房價地圖新鮮出爐，看看各板塊房價漲跌如何？
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[本埠樓訊]2022年12月溧陽房價地圖新鮮出爐，看看各板塊房價漲跌如何？[復制鏈接]

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樓主   發表于: 2023-01-06 10:32   , 來自:江蘇省常州市 電信
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12月，受部分樓盤集中成交影響，常州新房成交呈現出了小幅度的翹尾趨勢。但總體而言，市場表現仍處于底部盤整狀態，各區域表現分化較為明顯。 q0KXuMK  
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其中，武進、經開、溧陽房價呈現小幅向下的趨勢。其余各區域房價均有不同程度的結構性上行，漲幅最為明顯的是金壇區，受濱湖新城多個房價相對高的樓盤集中備案影響，12月金壇新房均價漲幅約在15%。 jP7+s.j>  
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12月溧陽市各板塊新房成交價格以下行為主。 ]&tr\-3  
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其中燕山板塊12月成交均價下降了11%，主要是受部分熱點改善樓盤成交減少影響。溧陽市場內生屬性較強，今年多個改善盤發力，區域還處于改善需求的入場初期，市場表現還有進一步發力的可能性。
12月常州全市新建商品住宅成交量約25.6萬方，環比11月有20.5%左右的增幅。
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12月常州市商品住宅熱銷板塊中，排在榜首的是鐘樓的清潭路板塊，12月成交了2.37萬㎡，成交均價24612元/㎡。 \kJt@ [w%  
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清潭路板塊內12月主力成交樓盤是中建國賢府，該樓盤12月的成交量是1.81萬㎡、133套。該樓盤于9月底首開，四季度連續三個月蟬聯鐘樓區新房成交量冠軍之位。其純洋房產品+中建智地品牌口碑+皇糧浜片區高端居住區的定位，都是其銷量保證。另外，板塊內的萬科國賓道12月也成交0.42萬㎡、29套，可見改善和高端購房者對于該板塊的認可度。 Ok{:QA~#  
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中關村板塊排在12月全市住宅成交板塊的亞軍之位，為1.49萬㎡。 +\(ay" + d  
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12月，中關村板塊都會星河成交1.07萬㎡、102套，為板塊成交量的提升奠定了基礎。但該樓盤12月成交均價僅為6424元/㎡，作為溧陽剛需板塊，在市場下行期，新房價格難免走低。 dmMr8-w  
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12月排在全市住宅成交量第三的板塊是燕山板塊，該板塊在今年出現了多個深度改善的樓盤，且成交量都不錯，包括燕湖太和和云頂江南等。溧陽新房市場改善及高端產品較少，但這類居住需求是存在的，這些產品的入市能得到認可也是情理之中。 tH|Q4C  
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